[무료 웨비나] 공실률 0% 건물의 비밀, 살아남기 위한 건물 운영 전략을 소개합니다.

100채 이상 건물의 중개부터 시설 전반의 관리 실무 총괄로 쌓인 건물 운영 전략을 소개합니다.

건물을 보유하고 있다고 해서 가격이 오르는 시대는 끝났다는 말, 들어보셨나요?

정체되는 임대료, 증가하는 공실, 매년 오르는 시설 관리 비용, 반복되는 민원, 불만족스러운 소장관리 속에서 고민이 깊은 건물주라면 고개를 끄덕이셨을거에요.

건물을 ‘관리’하고 ‘유지’하는 것만으로는 건물의 자산 가치를 올리기가 어려운 현실입니다. 건물의 가치는 구조가 아닌 운영 방식에서 나오게 됩니다.

건물도 이제 서비스입니다.

1. 내 건물 임대 조건은 어떻게 짜야할까?

2. 시설 고장 한 번에 이미지와 수익이 무너진다면?

3. 민원 하나가 입주자 이탈로 이어진 적은 없을까?

4. 내 건물의 관리 기준은 어떻게 될까?

이제는 건물을 서비스처럼 제공해야 합니다.

임차인을 위한 경험을 설계하고, 문제 대응을 위한 기준 설정, 정산 및 계약 관리의 체계화가 수익을 지켜주는 방법입니다.

빌딩케어 다섯 번째 웨비나에서는 주식회사 빌딩케어서비스 대표이자 토닥 총괄 운영을 맡고 있는 이환준 대표가 10년 동안 100채 이상의 건물을 관리하며 쌓은 생존 건물 운영 전략을 알려드립니다.

건물 수익률을 지켜내기 위해 먼저 점검해야하는 요소들과 실전 사례를 통해 효율적인 운영 방법을 알아보세요!

웨비나 개요

• 주제 : 2025 부동산 생존 전략 [ep.5 중소형 상업용 빌딩, 운영으로 승부하라]

• 일시 : 2025년 6월 17일 화요일 오후 3시 ~ 4시 20분

• 장소 : 온라인 웨비나 (Google Meet)

• 참가비 : 무료

• 신청 : 2025년 6월 16일 오후 23시 59분까지 구글폼 신청
  (본 포스팅 하단의 파란색 버튼 클릭)

이번 웨비나를 꼭 들어야 하는 이유

많은 건물주분들께서 “공실률과 운영비가 증가하는 시대 속에서 내 건물의 자산가치와 수익을 지키는 법”에 대해 고민하고 계십니다. 이번 웨비나에서는 건물의 다양한 문제들은 직접 해결해본 경험이 있으신 주식회사 빌딩케어서비스의 이환준 대표님을 모셨습니다.

이환준 대표님은 꼬마빌딩부터 15,000평 빌딩의 관리까지 최적화 하신 10년간의 경험 속에서 실제 사례를 통한 효율적인 건물 운영 전략에 대해 이야기 해주실 예정입니다.

이런 분들에게 추천합니다

• 직접 관리중이나 효율이 안 나오는 건물주

• 관리인을 두었지만 불신/불만족이 반복되는 분

• 건물의 운영비 구조를 점검해보고 싶은 분

• 장기적 자산가치 하락이 우려되는 소형 빌딩 소유자

• “관리”가 아니라 “운영”을 하고 싶은 분

빌딩케어 다섯 번째 웨비나를 소개합니다

공실, 연체, 민원 등 예상할 수 없는 건물 운영을 이겨낼 수 있는 운영 전략을 터득하기에는 시간이 오래 걸리고, 어려울 수 밖에 없습니다.

이번 웨비나에서는 10년 동안 100채 이상의 다양한 건물을 관리하며 쌓은 경험을 바탕으로 공실률을 줄여줄 수 있는 효율적인 건물 운영 전략을 공유합니다.

웨비나 연사, 이환준 대표 소개

(주)빌딩케어서비스 이환준 대표

• 10년간 상업용 건물 100채 이상 관리 경험

• 중개·계약·정산·소장·시설 전반의 관리 실무 총괄

• 건물의 다양한 문제들을 직접 해결하시는 전문가

• 꼬마빌딩에서 15,000평까지 관리 최적화 경험 다수

주요 경력

• 부동산중개법인 / 팀장 / 자산운용본부
(중소형 빌딩 관리 운용 10년 이상)

• 중소형 빌딩 신축·리모델링 프로젝트 주관 및 하자보수 체크

• 임대차 계약 관련 민사소송 전 면담 및 논의

• 행정 처벌 관련 대처 방안 모색 및 해결

• 누수 관련 현장 긴급 조치 및 원인 파악

이번 웨비나에서 다룰 내용

1. 공실, 연체, 민원... 가장 까다로운 임차인 관리는 어떻게?

임차인·소장·시설관리 중 수익이 빠져나가는 구간 확인하는 방법과 10년 이상 현장에서 겪은 실전 이슈 및 해결 전략을 공유합니다.

2. 비용을 줄이면 수익률이 오른다 : 먼저 점검할 3가지

시설 유지비, 인건비, 계약 구조에서 찾은 숨은 비용으로부터 알 수 있는 같은 건물이더라도 다른 수익이 발생하는 진짜 이유를 알려드립니다.

3. 중소형 빌딩도 전문가처럼 운영할 수 있다

빌딩케어와 함께 만든 관리 시스템 체계 사례를 통해 관리가 아닌 운영으로 전환하는 기준을 제시합니다.

4. 불황기에도 고객이 찾아오는 토닥의 최신 관리 노하우

오히려 위기에서도 신규 고객이 늘어난 이유와 관리의 한계를 넘은 ‘운영 파트너’로서의 역할 변화를 설명합니다.

5. 실시간 Q&A

참가자들의 질문에 이환준 대표님께서 직접 답변해드립니다.

웨비나 참가자 혜택

• 웨비나 자료집: 웨비나 종료 후 신청자에게 웨비나 자료 제공

• 녹화본 공유: 놓친 내용이나 다시 보고 싶은 내용을 편리하게 확인

• 특별 혜택
  1. 이환준 대표님의 건물 정밀 점검 및 리포트
  2. 장마철 사전 점검 서비스

*웨비나를 라이브로 참석해서 끝까지 보신 분들 중 자료를 신청하신 분들에게만 제공됩니다.

안내사항

• 본 웨비나는 온라인으로 진행됩니다.

• 시작 전 오픈채팅방 내에서 참여 링크를 보내드립니다.

• 해당 영상을 저작권자 동의 없이 유출 혹은 활용할 경우 법적 책임을 물 수 있습니다.

높아지는 공실률 속에서 건물을 바라보는 새로운 관점, 홀로 대비하기 어렵다고 느껴지실 수 있습니다. 이번 웨비나에서는 효율적인 운영을 통해 건물의 가치를 지키는 방법을 공유합니다.

빌딩케어는 건물 관리의 미래에 관심있는 모든 분을 환영합니다.

무료 웨비나는 아래의 파란 버튼을 클릭하면 신청 가능합니다.

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실시간으로 다른 건물주분들과 정보를 나누고 궁금한 점은 바로바로 질문할 수 있어요. 웨비나 후기부터 실무 팁, 최신 부동산 이슈까지 다양한 이야기가 오가는 공간입니다.

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